Longtemps connue pour son littoral et sa qualité de vie, la Vendée est aujourd’hui l’un des départements les plus attractifs pour les familles qui souhaitent devenir propriétaires. Entre dynamisme économique, proximité de l’océan et prix encore accessibles dans certaines communes, le territoire séduit de plus en plus d’acheteurs en quête d’une maison neuve.
Et contrairement aux idées reçues, faire construire en Vendée n’est plus réservé aux gros budgets.
Un département où la maison individuelle reste une référence
En Vendée, la maison individuelle fait partie du paysage. La grande majorité des familles privilégient un logement avec jardin plutôt qu’un appartement, notamment dans les villes moyennes et les secteurs périurbains.
Des communes autour de La Roche-sur-Yon, Challans, Les Herbiers ou encore Montaigu continuent d’attirer de nouveaux habitants grâce à :
● un cadre de vie apprécié ;
● un marché de l’emploi dynamique ;
● la proximité du littoral ;
● des terrains encore disponibles dans certaines zones ;
● des temps de trajet raisonnables.
Face à cette demande, les projets de construction restent très nombreux dans le département.
De plus en plus de ménages recherchent ainsi un constructeur de maison de Vendée capable de proposer des maisons adaptées aux nouveaux budgets et aux exigences énergétiques actuelles.
Des maisons plus modernes et moins énergivores
Le marché de la construction a fortement évolué ces dernières années. Les nouvelles maisons sont désormais conçues pour réduire au maximum les consommations énergétiques tout en offrant un meilleur confort au quotidien.
Isolation renforcée, chauffage plus performant, meilleure gestion de la chaleur en été : les maisons RE2020 séduisent particulièrement les familles qui souhaitent maîtriser leurs dépenses dans un contexte de hausse des coûts de l’énergie.
Les acheteurs vendéens accordent également une grande importance à la fonctionnalité des plans :
● grandes pièces de vie ouvertes ;
● espaces lumineux ;
● rangements optimisés ;
● suites parentales ;
● bureaux pour le télétravail ;
● maisons évolutives.
Avant même de rencontrer un professionnel comme Maisons Privat, constructeur de maisons en Vendée depuis plus de 100 ans, beaucoup commencent d’ailleurs par consulter des modèles et des idées de plan de maison sur des sites comme Plans.fr afin d’imaginer leur futur projet.
Construire plus loin du littoral pour réduire le budget
Si certaines zones côtières deviennent difficiles d’accès financièrement, de nombreux ménages choisissent désormais de construire légèrement dans les terres afin de profiter de prix plus raisonnables.
Cette tendance s’accélère avec :
● le développement du télétravail ;
● l’amélioration des axes routiers ;
● les véhicules électriques ;
● la recherche d’un meilleur équilibre de vie.
Pour beaucoup de familles, vivre à 20 ou 30 minutes de la côte permet d’obtenir une maison plus grande, un terrain plus confortable et des mensualités plus maîtrisées. Le faible coût au kilomètre des voitures électriques renforce cette tendance !
Une région qui reste très attractive pour la construction neuve
Malgré un contexte immobilier plus tendu qu’il y a quelques années, la Vendée continue d’attirer de nouveaux projets de construction grâce à son équilibre entre dynamisme économique, qualité de vie et environnement naturel.
Le marché évolue cependant vers des maisons plus intelligentes, plus compactes et mieux optimisées afin de répondre aux nouvelles attentes des acheteurs.
La maison neuve reste ainsi pour beaucoup de familles vendéennes une solution attractive pour devenir propriétaire tout en bénéficiant d’un logement performant, confortable et adapté aux modes de vie actuels.
